1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市中区
89.1万円/㎡
前年比+1.4%
グランツオーベル横濱山手
神奈川県横浜市中区滝之上
京浜東北線 / 山手駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
6,479万円
80.2万円/㎡
2,621
5,193
7,765
10,337
AI査定結果
推定相場価格
6,479万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,193万円〜7,765万円
64.3万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年8月1日
グランツオーベル横濱山手
5,980万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 80.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は65.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,980万円 | 74.0万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 6,180万円 | 76.5万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/05 | 6,380万円 | 78.9万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,280万円 | 62.7万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LD・K | 南西 |
| 2024/07/05 | 4,780万円 | 56.8万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 4,980万円 | 59.1万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/07 | 5,180万円 | 61.5万円 | 2階 | 84.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/15 | 4,580万円 | 56.7万円 | 4階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 6,480万円 | 67.2万円 | 5階 | 96.43㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | グランツオーベル横濱山手 横浜市中区滝之上 | 山手駅14分 | 5,980万円 | 74.0万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/11 | ランドマークタワービュー能 横浜市中区花咲町三丁目 | 桜木町駅3分 | 5,980万円 | 87.1万円 | 68.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンヴェール横濱野毛山公園 横浜市中区野毛町四丁目 | 桜木町駅6分 | 4,380万円 | 62.3万円 | 70.34㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 98戸 | SRC |
| 2024/09/18 | マージュ桜木町 横浜市中区野毛町三丁目 | 桜木町駅5分 | 5,480万円 | 82.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/28 | ミオカステーロ横濱南アビターレ 横浜市中区日ノ出町二丁目 | 日ノ出町駅2分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2023/07/13 | シーガルパレス桜木町 横浜市中区宮川町一丁目 | 桜木町駅7分 | 5,690万円 | 81.4万円 | 69.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/01/05 | 日神パレステージ伊勢佐木 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅3分 | 4,980万円 | 80.7万円 | 61.68㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | - | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/15 | クリオ横浜関内参番館 横浜市中区吉田町 | 関内駅6分 | 5,480万円 | 79.4万円 | 69㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/22 | リベラル伊勢佐木町 横浜市中区末吉町三丁目 | 黄金町駅4分 | 4,398万円 | 64.5万円 | 68.15㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | セントレー横浜関内 横浜市中区福富町西通 | 関内駅5分 | 6,780万円 | 76.2万円 | 89㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2024/01/07 | アール・ケープラザベイサイトヴュー横濱 横浜市中区住吉町六丁目 | 馬車道駅4分 | 6,980万円 | 92.4万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2023/09/14 | ローヤルシティ伊勢佐木町 横浜市中区若葉町三丁目 | 黄金町駅5分 | 4,550万円 | 70.8万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス横浜阪東橋 横浜市中区曙町五丁目 | 黄金町駅3分 | 4,690万円 | 74.6万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市中区では1.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は横浜市中区の平均と比較して16.9%割安です。
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京浜東北・根岸線 / 石川町駅 徒歩 9分
1972年築 / 9階建 / 54戸 / SRC造
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1988年築 / 10階建 / 71戸 / SRC造